Zur Vermietung steht diese exklusive Gewerbefläche inmitten der Auricher Fußgängerzone. Das Objekt wird Anfang 2027 komplett saniert und in Abstimmung mit dem neuen Mieter passend hergestellt. Die spätere Raumaufteilung ist flexibel einzuteilen.
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Aurich, direkt in der historischen Burgstraße. Diese zentrale und stark frequentierte Fußgängerzone verbindet den Marktplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistern. Die Lage überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz, sehr gute Sichtbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Parkmöglichkeiten
sowie ÖPNV-Anbindungen befinden sich in direkter Nähe. Ein idealer Standort für ihr Gewerbe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.