Ihr neues Zuhause in Großefehn: Neubau-Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Wohngebiet – provisionsfrei

Beschreibung

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für eine Familie. Auf insgesamt 4 Zimmern erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit viel Licht, Komfort und praktischen Details.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den einladenden Flur in alle Bereiche des Hauses. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der zusammen mit der praktischen Abstellfläche unter der Treppe für ausreichend Stauraum sorgt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien und das Familienleben.

Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume auf dieser Ebene.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ein Carport kann optional gegen Aufpreis erworben werden und rundet das Angebot optimal ab.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit familienfreundlicher Funktionalität und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wird in moderner und energieeffizienter Bauweise errichtet und erfüllt zeitgemäße Wohnansprüche.

Für die Beheizung sorgt eine zukunftsorientierte Luft-Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet. In Kombination mit der hochwertigen Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. Auf dem Dach wird eine Photovoltaik-Anlage installiert.

Die verbauten Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet und tragen ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Hauses bei. Gleichzeitig sorgen sie für helle, lichtdurchflutete Räume.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.