Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Auricher Marktplatz!

Beschreibung

Ideal gelegene Gewerberäumlichkeit für diverse Nutzungszwecke – das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Auricher Marktplatz. Aufgeteilt ist die Fläche in einen Empfangsraum, den großzügigen Hauptraum, das separate Büro sowie den Flur, das WC und die Teeküche mit Lagermöglichkeit.

Der angegebene Mietpreis sowie die Betriebskosten verstehen sich zzgl. 19 % Umsatzsteuer.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, es sind Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung verbaut. Die vorhandenen Einbauschränke und Möbel können gegen Aufpreis / nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.