Großzügige Büroflächen direkt am Auricher Marktplatz!

Beschreibung

Direkt am Auricher Marktplatz gelegen, bietet diese großzügige Gewerbefläche viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Erschließung der im 2. Obergeschoss gelegenen Räumlichkeiten erfolgt über den Eingangsflur. Hieran angeschlossen sind 7 Räume, die Küche und zwei WC-Anlagen. Im Treppenhaus, angrenzend an die Räumlichkeiten, befindet sich eine barrierefreie weitere WC-Anlage.

Abgerundet wird das Objekt durch einen Personenaufzug.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, es sind Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung verbaut.

Die Heizkosten sind in der Betriebskostenvorausleistung enthalten.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.