Büro- oder Praxisflächen in stadtnaher Lage – diverse Nutzungsmöglichkeiten! Parkplätze am Objekt

Beschreibung

In einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus bieten wir diese Gewerbefläche im 2. Obergeschoss an. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie den Aufzug zu erreichen, Barrierefreiheit ist somit gegeben. Die angebotene Büro- oder Praxisfläche ist derzeit in zwei Großraumbüros, zwei kleinere Büros (ca. 20 - 25 m²), einen Sozialraum mit Teeküche, getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren) sowie einen Server- und Technikraum aufgeteilt. Besonders Highlight für eine gewerbliche Fläche sind die 4 separaten Balkone. Eine Änderung des Raumzuschnitts ist nach Absprache möglich. In unmittelbarer Nähe stehen 6 zum Objekt gehörende PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im Kellergeschoss ist ein separater Abstellraum zur Mietfläche dazugehörig. Insgesamt sind im Objekt 16 Einheiten untergebracht. Eine Aufteilung in 2 Einheiten wäre optional ebenfalls möglich.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Der Übergabezustand kann mit dem Vermieter vereinbart werden. Der vorhandene Personenaufzug erreicht alle Etagen des Objekts. Die Wände und Decken sind allesamt weiß gestrichen, es ist hochwertiger Teppich-Bodenbelag verlegt. Eine EDV-Verteilung in den Räumen ist jeweils vorhanden.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.