Neubau-Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne in zentraler Wohnlage

26629 Großefehn, Doppelhaushälfte zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5081#3TSPo
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26629 Großefehn
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    645 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15. April 2023
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    2.940,00
  • Kaltmiete
    980 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Satteldach
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    16.03.2021
  • Gültig bis
    15.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    43.8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    43.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Geschickt geschnittene Neubau-Doppelhaushälfte mit Gartenanteil in Kanallage von Großefehn. Die Erschließung im Erdgeschoss erfolgt über die Eingangsdiele, hieran angeschlossen ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche (ohne EBK), das Schlafzimmer, das Duschbad, der Hauswirtschaftsraum sowie der Abstellraum. Über eine geschlossene, helle Natursteintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind zwei weitere Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer und ein Heizungsraum untergebracht. Der vorhandene Dachboden ist gedämmt und begehbar.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist mit einer Gas-Brennwertheizung mit angeschlossener Solaranlage zur Brauchwassererwärmung sowie Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Im Obergeschoss sind elektrische Außenjalousien verbaut. Die Böden werden allesamt mit Vinyl ausgelegt, weiße Innentüren runden das Angebot ab. Der Rasen wird angesät. Zum Sommer 2023 wird ein Carport mit angrenzendem Abstellraum aufgebaut.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

In zentraler Wohnlage von Großefehn gelegen. Kindergärten, Schulen, Behörden, Supermärkte und Ärzte sind auf kurzen Wegen zu erreichen.



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