Neubau-Doppelhaus als Kapitalanlage zu verkaufen!

26605 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Neubau-Doppelhaus als Kapitalanlage zu verkaufen! - TITELBILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4099
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    206 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    555 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    455.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Neubau
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    28.06.2019
  • Gültig bis
    27.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    46,2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    46,2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften als Gesamtobjekt. Die modern geschnittenen Doppelhaushälften in stadtnaher Lage (2. Reihe) von Aurich-Egels sind im Erdgeschoss jeweils in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, den Hauswirtschaftsraum (mit Nebeneingangstür), das Gäste-WC sowie zwei kleine Abstellräume aufgeteilt. Über eine geschlossene Natursteintreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier sind drei Schlafräume, das Badezimmer sowie ein weiterer separater Abstellraum vorhanden. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 555 m². Individuelle Ausstattungswünsche können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

Das Objekt wird schlüsselfertig einschließlich Maler- und Bodenbelagsarbeiten erstellt. Auffahrt und Terrassen werden gepflastert, die restlichen Flächen werden mit Mutterboden eingeebnet. Ein Carport kann gegen Aufpreis erstellt werden.

Sonstige Informationen

Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In stadtnaher Wohnlage von Aurich-Egels gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen.



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