Geräumiges Einfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage!

26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5014
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    600 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Verfügbar ab
    1. Mai 2020
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    289.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    25.11.2029
  • Gültig bis
    24.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage bietet viel Platz für die Familie - ebenso ist eine Unterteilung in zwei Wohnungen möglich. Im Erdgeschoss sind folgende Räume untergebracht: Küche mit angrenzender Speisekammer, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum und Diele. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer und der Flur untergebracht. Im Außenbereich runden das Gartenhaus, die Garage mit elektrischem Tor sowie der Gartenbereich mit Sitzecke das Angebot ab.

Ausstattung

Das Objekt wird über eine Gas-Brennwertheizung beheizt, es sind Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung und Außenrollläden verbaut. Die Böden sind überwiegend verfliest, die weiteren Räume sind mit Laminat oder Parkett ausgelegt. Die Einbauküche im Erdgeschoss sowie die Küchenzeile im Obergeschoss verbleiben im Objekt und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstige Informationen

Bei Fragen zu dem Objekt sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In zentraler Wohnlage nur wenige Fahrradminuten von der Auricher Innenstadt entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar.



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