Neubau-Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage von Aurich-Popens

26605 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Neubau-Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage von Aurich-Popens - Ansichten Neubau-Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage von Aurich-Popens - BILD Neubau-Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage von Aurich-Popens - BILD Neubau-Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage von Aurich-Popens - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5042
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
    Niedersachsen
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    499 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    01. April 2022
  • Kaufpreis
    419.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Neubau
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    01.03.2021
  • Gültig bis
    28.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    49,7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    49,7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Den Grundrissen zu entnehmen, entsteht hier ein modern geschnittenes Neubau-Einfamilienhaus welches sich über zwei Etagen verteilt. Die Raumaufteilung gestaltet sich großzügig. Die Erschließung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss erfolgt über den Eingangsflur. Angeschlossen hieran sind die Küche, der geräumige Wohnbereich welcher ebenfalls über die Küche erreichbar ist, das Gästezimmer, das Gäste WC (mit Fenster) und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind folgende Räume untergebracht: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Badezimmer und ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot mit der Terrasse und der attraktiven Gartenanlage. Ein Carport macht die Immobilie komplett.

Ausstattung

Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben, so sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Gas-Brennwerttherme, es werden Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenjalousien (teilweise) verbaut. Auffahrt und Terrasse werden gepflastert, die restlichen Flächen werden mit Mutterboden eingeebnet.

Sonstige Informationen

Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In zweiter Reihe einer Siedlungslage von Aurich-Popens gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.



Direktanfrage