Neubau-Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Aurich-Popens zu vermieten!

26605 Aurich, Einfamilienhaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5127#3TSPo
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    499 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    4770,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.590 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Separates WC

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    28.02.2021
  • Gültig bis
    28.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    49.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    49.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses moderne, neu gebaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss führt der Eingangsflur zu allen wichtigen Räumen: der Küche, dem geräumigen Wohnbereich (ebenfalls von der Küche aus zugänglich), einem Gästezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse und die Gartenanlage.

Ausstattung

Beheizt wird das Haus durch eine Fußbodenheizung, betrieben von einer Gas-Brennwerttherme mit angeschlossener Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Es wurden Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und teilweise elektrischen Außenjalousien verbaut. Die Auffahrt und Terrasse sind gepflastert, während die übrigen Außenflächen mit Rasen angelegt sind.

Sonstige Informationen

Für Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Objektangebote sind freibleibend und vorbehaltlich etwaiger Irrtümer oder Zwischenvermietung.

Lage

In zweiter Reihe einer Siedlungslage von Aurich-Popens gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.



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