Neubau-Einfamilienhaus mit Carport in familienfreundlicher Lage!

26629 Großefehn Strackholt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4098
  • Objekttypen
  • Adresse
    26629 Großefehn Strackholt
  • Lage
    Neubaugebiet
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    450 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    Oktober 2019
  • Kaufpreis
    252.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Neubau
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    10.04.2018
  • Gültig bis
    09.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    54,4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    54,4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus in guter Wohnlage mit Blick ins Grüne - über die Eingangsdiele erfolgt der Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, der Küche, dem HWR (mit Hintereingang) mit angrenzendem Anschlussraum sowie dem Gäste-WC. Über eine geschwungene Betontreppe (wird verfliest) erreicht man das Dachgeschoss, hier sind drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das großzügig geschnittene Badezimmer untergebracht. Im Außenbereich wird das Angebot durch einen massiven Abstellraum mit davor befindlichem Holzcarport abgerundet.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, individuelle Ausstattungswünsche können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden. Das Einfamilienhaus wird mit Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung sowie einer Brennwerttherme mit integriertem Solarspeicher ausgestattet, weiterhin wird eine dezentrale Lüftungsanlage verbaut. Überall werden elektrische Außenrollläden installiert. Die Fliesenarbeiten sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Die Pflasterarbeiten (Auffahrt+Terrasse), die Rasenanlage sowie die Pflanzung einer Buchenhecke und die Hausanschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Telefon sind im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Großefehn-Strackholt gelegen. In das Dorfzentrum von Strackholt sind es nur wenige hundert Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken sowie eine Tankstelle sind auf kurzen Wegen zu erreichen.



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