Neuer Preis!!! Sanierungsbedürftiges Fehnhaus in Wiekenlage von Mormerland-Jheringsfehn

26802 Moormerland, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    128224156#aADOeb
  • Objekttypen
  • Adresse
    26802 Moormerland
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.600 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    1988
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5.950,00 € inkl. 19% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    20.12.2024
  • Gültig bis
    19.12.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    222.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    222.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses rückwärtig unverbaute Fehnhaus in Wiekenlage bietet viele Möglichkeiten und kann nach einer umfangreichen Sanierung ein tolles zu Hause für eine Familie sein. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und wurde zuletzt im Jahre 1988 teilsaniert.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und teilt sich auf in eine Küche (inkl. Einbauküche) und angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates WC, einen Flur und einen großzügigen Abstellraum.

Das ca. 1600 m² große Grundstück ist rückwärtig unverbaut und bietet einen freien Blick auf Felder und Wiesen. Ein geräumiger Schuppen, der früher als Schweinestall genutzt wurde, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Gasöfen aus dem Jahr 1988. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgelegt.

Sonstige Informationen

Mit ausführlichen Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch gerne zur Verfügung.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Wiekenlage in Moormerland - Ortsteil Jheringsfehn. Moormerland hat eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich sowie den Anschluss an die A 28 Richtung Oldenburg/Bremen und A 31 Richtung Niederlande gegeben.



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