Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn

26802 Moormerland, Einfamilienhaus zur Miete

Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Titel Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Diele Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Küche Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Wohnen/Essen Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Wohnen/Essen Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Schlafen Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Schlafen Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Bad Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Bad Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Bad Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - HWR Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Treppe Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Flur im Dachgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - ausgebautes Dachgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - ausgebautes Dachgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Heizungsraum Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Außenansicht Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Außenansicht Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - Außenansicht Neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Moormerland-Warsingsfehn - IMG_3375

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    128224142#aADOeb
  • Objekttypen
  • Adresse
    26802 Moormerland
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    390 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    1 Monatsmiete
  • Kaltmiete
    1.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    21.05.2024
  • Gültig bis
    20.05.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    73.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    73.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Mietobjekt handelt es sich um ein top gepflegtes, modernes Einfamilienhaus zur Größe von ca. 98 m², welches im Jahr 2022 in KFW 55-Bauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Diele, von der aus sich alle Räume erreichen lassen. Die Küche ist mit einer hellen, modernen Einbauküche inklusive Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Daran angrenzend befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Waschtischanlage mit hochwertigen Badmöbeln sowie einem WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein mit Einbaumöbeln ausgestatteter Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großer Wohnraum bzw. ein Schlafzimmer und ein Heizungsraum. Auf dem ca. 390 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück befindet sich zudem zwei Terrassen sowie eine Garage mit Abstellraum. Die Terrassen werden vermieterseits noch mit einem Sichtschutz ausgestattet.

Ausstattung

Küche mit Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, elektrische Außenjalousien, Kunststofffenster dreifach verglast mit Plissees ausgestattet, weiße Innentüren, Wärmepumpenheizung, KFW 55 Bauweise, Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum von Warsingsfehn bietet ein vielfältiges Angebot. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich sowie den Anschluss an die A 28 Richtung Oldenburg/Bremen und A 31 Richtung Niederlande gegeben.



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