Stadtwohnung mit Charme – Wohnen auf mehreren Ebenen!

Beschreibung

Wohnen inmitten der Auricher Innenstadt – die Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2009 ist über drei Etagen verteilt und überzeugt durch den einmaligen Grundriss. Über den Eingangsflur mit Treppenhaus erreicht man das 1. Obergeschoss, hier sind die Küche mit angrenzender Speisekammer, die Diele, das Gäste-WC sowie das Arbeitszimmer untergebracht. Über eine Holztreppe ist der Wohnbereich mit hoher Decke und Zugang zum eigenen kleinen Terrassen- und Gartenbereich sowie Außenabstellraum erreichbar. Das Dachgeschoss ist über die Diele zu erreichen, hier sind das Schlafzimmer, das sehr geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiterer Abstellraum untergebracht.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Brennwerttherme, es sind Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung verbaut. Die Böden sind verfliest oder mit Parkett ausgelegt.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.