Studiowohnung in stadtnaher Wohnlage!

26603 Aurich, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5019
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    127.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    11.11.2019
  • Gültig bis
    10.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103,2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    103,2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Obergeschosswohnung in einem ruhig gelegenen 4-Familienhaus mit Studio im Dachgeschoss - die Erschließung erfolgt vom gemeinschaftlichen Treppenhaus über den Treppenaufgang. Über die Diele sind die einzelnen Zimmer zu erreichen: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum im Obergeschoss. Über eine offene Holztreppe ist das Studio im Dachgeschoss erschlossen, weiterhin sind hier ein Flur, der Heizungsraum sowie ein kleiner Abstellraum untergebracht. Ein PKW-Stellplatz ist direkt am Objekt vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Heizung. Es sind Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung verbaut. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt, das Badezimmer ist verfliest. Die Innentreppe zum Studio ist aus Holz.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In zentraler, aber sehr ruhiger Sackgassen-Wohnlage von Aurich nur wenige Minuten vom Auricher Marktplatz entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar.



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