Gepflegte Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht in unmittelbarer Nähe zum Wolfsmeer
26802 Moormerland, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameKarina Feist
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FirmaUlferts Immobilien, Inhaber Lennart Gerstmeier
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID128224177
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse26802 Moormerland
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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Kaution2 Kaltmieten
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis17.02.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2000
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch129,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie besteht aus einer Küche inkl. Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Büro oder Ankleidezimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, einem Heizungsraum, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Flur. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung BJ 2020. Die Gaskosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die enthaltene Einbauküche verbleibt im Objekt und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Fußböden sind mit Fliesen und PVC-Belag versehen. Die Fenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
Sonstiges
Mit ausführlichen Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch gerne zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in idyllischer aber dennoch zentraler Lage von Moormerland - Ortsteil Veenhusen und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung. Das Wolfsmeer befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Moormerland hat eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich sowie den Anschluss an die A 28 Richtung Oldenburg/Bremen und A 31 Richtung Niederlande gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
