Oberwohnung mit toller Ausstattung im Zentrum von Moormerland-Warsingsfehn!
26802 Moormerland-Warsingsfehn, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameKarina Feist
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FirmaUlferts Immobilien, Inhaber Lennart Gerstmeier
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID107699860#aADOeb
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Objekttypen
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Adresse26802 Moormerland-Warsingsfehn
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr2006
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab01.08.2025 ggf. bereits eher
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StellplätzeAnzahl: 1 Freiplatz: 1
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Nebenkosten95 EUR
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Kaution580,00 € EUR
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Kaltmiete580 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Laminat
- Tageslichtbad
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis15.10.2025
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert75.7 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
75.7 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne Wohnung in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie getrennte Versorgungsleitungen und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer/Büro, einer Küche inkl. Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC, einem Flur und einem Abstellraum. Der Spitzboden ist zu einem geräumigen Studio ausgebaut. Außerdem steht ein eigener PKW-Stellplatz und ein Fahrrad-/Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet. In der Küche, Diele und im Abstellraum sind Bodenfliesen verlegt und das Bad ist voll verfliest, Fußbodenerwärmung ist in Küche und Bad vorhanden. Eine hochwertige Einbauküche mit Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Haustiere sind in dieser Wohnanlage nicht gestattet!
Sonstige Informationen
Mit ausführlichen Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen telefonisch gerne zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in direkter Nachbarschaft fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum von Warsingsfehn bietet ein vielfältiges Angebot. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich sowie den Anschluss an die A 28 Richtung Oldenburg/Bremen und A 31 Richtung Niederlande gegeben.
