Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage zu verkaufen!

26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5017
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    11.11.2019
  • Gültig bis
    10.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101,5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    101,5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Erdgeschosswohnung in einem ruhig gelegenen 4-Familienhaus - die Erschließung erfolgt vom gemeinschaftlichen Treppenhaus über den Windfang und die Eingangsdiele, von hier aus sind das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Terrasse, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer und zwei Abstellräume zu erreichen. Im Außenbereich steht ein zugewiesener Gartenanteil zur Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist direkt am Objekt vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Heizung. Es sind Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung verbaut. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt, das Badezimmer ist verfliest.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In zentraler, aber sehr ruhiger Sackgassen-Wohnlage von Aurich nur wenige Minuten vom Auricher Marktplatz entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar.



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