Erdgeschosswohnung inmitten der Auricher Innenstadt!

26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4091
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1955
  • Kaltmiete
    575 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    70 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    28.03.2018
  • Gültig bis
    27.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    199,7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    199,7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Zentraler geht es nicht: diese geschmackvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Auricher Marktplatz. Sie betreten das Haus über den sehr einladend wirkenden Flurbereich, der mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt ist. Die Aufteilung mit einem Wohnzimmer, Gäste- und Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie einer Küche mit integrierter Einbauküche wirkt sehr großzügig. Die Wohnung bietet ein großes Bad mit Dusche und WC, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Die zentrale Erschließung mit Zugang zur Außenterrasse erfolgt über den Eingangsflur. Im Außenbereich steht den Mietparteien des 3-Familienhauses ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung.

Ausstattung

Das Objekt wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Die Böden sind mit hochwertigen Natursteinfliesen, Feinsteinzeug oder Vinyl ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins sowie bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Lage

In direkter Innenstadtlage der Auricher Altstadt, der Marktplatz ist nur 20 m entfernt! Aurich liegt zentral in Ostfriesland und gilt hier als heimliche Hauptstadt. Durch zahlreiche große Arbeitgeber bietet Aurich sowohl für Arbeitgeber als auch für Arbeitnehmer eine tolle Heimat. Die Infrastruktur ist ideal. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe erreichbar.



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