Wohnen am Georgswall inmitten der Auricher Innenstadt! Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst!

26603 Aurich, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4060
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    März 2020
  • Stellplätze
    Carport: 1
  • Kaufpreis
    199.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Neubau
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    13.06.2018
  • Gültig bis
    12.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    45,3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    45,3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohnen inmitten der Auricher Innenstadt im Objekt "Wohnen am Wall" direkt am Auricher Georgswall! Die hier angebotene Wohnung verfügt auf 61 m² Wohnfläche über einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum und die Diele. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss steht den Eigentümern ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz unterhalb des Objektes rundet das Angebot ab. Das Objekt wird insgesamt sehr hochwertig ausgestattet und bietet viel Wohnkomfort in bester Wohnlage!

Ausstattung

Die Wohnung wird schlüsselfertig erstellt. Die Böden werden allesamt nach Wunsch belegt, das Bad, das Gäste-WC sowie der HWR und der Kochbereich sind verfliest. Die Decken werden mit Malervlies tapeziert und erhalten - ebenso wie die Wände - einen Anstrich. Die Innentüren, Fliesen und weiteren Bodenbeläge können vom Käufer ausgesucht werden. Die Wohnungen erhalten jeweils eine separate Gas-Brennwerttherme mit einer Brauchwassererwärmung über Solar. Es werden Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung sowie elektrischen Außenjalousien eingebaut.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eine unverbindlichen Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In direkter Innenstadtlage von Aurich, direkt am grünen Georgswall gelegen! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit Ihren Geschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.



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