Helle 3-Zimmerwohnung in einer Neubau-Villa im 1. Obergeschoss – mit Tiefgaragen-Stellplatz
26603 Aurich, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Lennart Gerstmeier
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FirmaGerstmeier Immobilien
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AdresseLilienstraße 1
26603 Aurich -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID5099#3TSPo
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Objekttypen
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Adresse26603 Aurich
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Wohnfläche ca.97 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Kellerfläche ca.4 m²
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Zimmer3
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab01. Juli 2024
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StellplätzeAnzahl: 1 Freiplatz: 1
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Nebenkosten235 EUR
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Kaution3.300,00
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Kaltmiete1.100 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum14.10.2019
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Gültig bis13.10.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseB
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Endenergiebedarf51.3 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwassernein
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Endenergiebedarf:
51.3 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Wohnung in einer herrschaftlichen Neubau-Villa in zentraler Wohnlage von Aurich verfügt über einen großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einem Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Die Unterbringung eines PKW erfolgt in der sich unter dem Objekt befindlichen Tiefgarage. Mit einem Aufzug erreicht man von hier aus bequem die Wohnung. Ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen sind im Keller vorhanden. Weiterhin verfügt jede Wohnung über einen Einzelabstellraum im Kellergeschoss.
Ausstattung
Das Objekt wird nach neuestem Standard gebaut und ist mit Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung sowie einer separaten Gas-Brennwerttherme mit Warm-Wasserspeicher ausgestattet. Die Böden werden allesamt mit Designbelag ausgelegt bzw. verfliest. Es werden weiße Innentüren verbaut.
Sonstige Informationen
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
In zentraler Wohnlage nur wenige Minuten vom Auricher Marktplatz entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind kurzfristig erreichbar.
