Gemütliche Haushälfte in direkter Nähe zum Timmeler Meer – direkter Wasserzugang!

26629 Großefehn-Timmel, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4087
  • Objekttypen
  • Adresse
    26629 Großefehn-Timmel
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.040 EUR
  • Kaltmiete
    400 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    170 EUR
  • Warmmiete
    570 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    20.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    235 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    235 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    235 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Kleine Haushälfte für Singles und Paare sowie als Zweitwohnsitz - im Erdgeschoss sind das offene Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum sowie das Gäste-WC und der Windfang untergebracht. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vorhanden. Als Highlight dieses Objektes ist der unmittelbar anliegende Zugang zu einem Seitenarm des Timmeler Meers zu sehen, ein kleiner Bootssteg mitsamt Paddelboot werden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung gestellt. Im Außenbereich steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum für zwei Mietparteien zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Objekt. Die Wohnung wird zu einem Mietpreis von 570,00 Euro einschließlich aller Betriebskosten warm vermietet, der Internetanschluss ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Ausstattung

Ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche. Die vorhanden Möbel (teilmöbliert) können ohne Aufpreis im Objekt verbleiben. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Die Böden sind mit Vinyl, Laminat oder Fliesen ausgelegt.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.

Lage

In schöner Wohnlage eines Seitenkanals des Timmeler Meeres. Versorgungseinrichtungen sowie eine Arztpraxis und Freizeiteinrichtungen sind auf kurzen Wegen zu erreichen.



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