Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

26409 Wittmund, Etagenwohnung zur Miete

Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Titelbild Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Flur Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Flur Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Badezimmer Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Badezimmer Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Schlafzimmer Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Schlafzimmer Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Schlafzimmer Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Wohnzimmer Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Loggia Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Küche Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Küche Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Dachboden Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Dachboden Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Flur

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5202
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26409 Wittmund
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Verfügbar ab
    01. August 2026
  • Kaution
    1725,00
  • Kaltmiete
    575,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.05.2019
  • Gültig bis
    28.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2006
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    79,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude in der Wittmunder Innenstadt. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über eine Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist hell und großzügig geschnitten. Die Loggia ist über das Wohnzimmer zugänglich und ideal für gemütliche Stunden zu zweit oder alleine. Die Küche grenzt an den Wohnbereich an und bietet einen idyllischen Ausblick auf den Kirchplatz. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Dusche. Sie erreichen Ihr potenzielles neues Zuhause über das Treppenhaus mittels Fahrstuhl oder Treppe.

Diese Wohnung ist perfekt für Alleinstehende, die auf der Suche nach einer barrierearmen und gemütlichen Wohnung sind.

Ausstattung

Das Objekt ist mit Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung sowie einer Gas-Heizung ausgestattet.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

In zentraler Innenstadtlage von Wittmund gelegen. Ideale Anbindung durch Bundes- und Landesstraßen in alle Richtungen. Kindergärten, Schulen, Behörden und Ärzte, alles ist in der Nähe. Bis zum örtlichen Bahnhof sind es nur wenige Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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