Diverse Nutzungsmöglichkeiten – Hallenfläche mit Bürotrakt in attraktivem Gewerbegebiet

Beschreibung

Die Halle gliedert sich in einen vorderen Bürobereich und einen hinteren Lagerbereich. Die Büros sind flexibel nutzbar; links liegt das Hauptbüro, rechts ein großer Schulungs- oder Besprechungsraum. Beide Bereiche verfügen über Sanitäranlagen und Küchen und können auch einzeln vermietet werden.

Die Büroräume verfügen über eine moderne und funktionale Ausstattung. Die Räume sind hell gestaltet und gut geschnitten , eine flexible Nutzung ist möglich. Netzwerkleitungen sind bereits installiert, sodass ein schneller Anschluss an die IT-Infrastruktur möglich ist.

Der hintere Lagerbereich verfügt über vier Tore, dadurch besteht die Option, die Halle in separate Bereiche zu unterteilen und Teilbereiche anzumieten. Die Halle ist für den Einbau eines Brückenkrans vorbereitet.

Ausstattung

-elektrische Hallentore
-Beheizung: mittels Luft-Wärme-Pumpe
-Hallenboden aus Industriebeton
-Telefonanschluss bis zu 100 Mbits
-zahlreiche Parkplätze

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.