Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage!

26603 Aurich, Reihenhaus zur Miete

Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Wohn-/Esszimmer Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Küche (ohne EBK) Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Wohn-/Esszimmer II Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Wohn-/Esszimmer III Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Treppenaufgang Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Flur OG Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Badezimmer OG Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Raum OG Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Raum OG Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Flur OG Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Raum 2 OG Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Raum 2 OG Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Raum 3 OG Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Kellerabgang Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Ansicht Garten (laufende Sanierung) Attraktives, komplett renoviertes Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage! - Ansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5161#3TSPo
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    110 m²
  • Kellerfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Voll_saniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    2.370,00 EUR
  • Kaltmiete
    790 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    29.07.2025
  • Gültig bis
    28.07.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    147.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    147.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1970 (ca.) besticht durch seinen Altbau-Charme und befindet sich in einem erstklassigen Zustand nach einer umfassenden Sanierung. Mit einer Wohnfläche von 94 m² (ca.) auf einem 110 m² Grundstück bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten. Der Keller mit einer Fläche von 28 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Reihenhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 1 Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer und 1 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Zimmer sind geschmackvoll eingerichtet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über moderne Sanitäranlagen.

Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für gemütliche Grillabende im Sommer. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Dieses Reihenhaus ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind.

Ausstattung

Das Objekt ist mit einer neuen Gas-Brennwerttherme sowie Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Böden sind allesamt mit Designbelag belegt oder verfliest.

Es werden bis zum Mietantritt neue, weiße Innentüren - teilweise mit Lichtausschnitt - verbaut.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Aurich. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass auch Ausflüge ans Meer problemlos möglich sind.

Die Region Ostfriesland zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, weite Wiesen und das Wattenmeer aus. Hier findet man zahlreiche Fahrradwege, die zu Erkundungstouren einladen, sowie malerische Orte und Sehenswürdigkeiten.



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